Habertürk
    Takipde Kalın!
      Günlük gelişmeleri takip edebilmek için habertürk uygulamasını indirin
        Haberler Ekonomi Emlak Yurt dışından gayrimenkul alımı yeni rekora koşuyor - Emlak Haberleri

        Finansmana ulaşmaktaki zorluk ve konut fiyatlarının artışıyla düşüşe geçen konut satışları, son 3 aydır yükseliş trendine girdi. Yurt içindeki alımların yanı sıra gayrimenkulde yurt dışından alımlarda da sert bir artış söz konusu.

        TCMB verilerine göre; 2023'te 1 milyar 782 milyon dolar olan yurt dışından gayrimenkul edinimi miktarı, 2024'ün ilk 8 ayında 1 milyar 377 milyon dolara ulaştı. Ortalamanın yıl sonuna kadar sürmesi halinde 2 milyar doları aşan yeni bir rekor gelecek.

        4 SENEDE 10 KATINA ÇIKACAK!

        2017 ve 2018'de 300 milyon dolar seviyesinde olan alım miktarı, 2019 ve 2020'de pandemi ve dolar kurundaki yükselişle 200 milyon dolar seviyesine geriledi. 2021'de tekrar yükselerek 371 milyon doları bulan alımlar, 2022'de katlanarak 628 milyon doları buldu.

        REKLAM

        2023'te patlama yapan yurt dışında gayrimenkul edinimi 2022'ye göre yüzde 184 artarak 1 milyar 784 milyon dolara geldi.

        2024'te de yükseliş sürüyor. Türkler, yılın ilk 8 ayında yurt dışından 1 milyar 377 milyon dolarlık gayrimenkul alımı gerçekleştirdi.

        2024'ün ilk 8 ayındaki ortalama alımın sürmesi halinde 2 milyar 100 milyon dolar seviyesinde alım gerçekleşmiş olacak ve alım miktarı 2020'ye göre yaklaşık 10 katına çıkacak.

        ALIM-SATIM DENGESİ KAYIYOR

        Türkiye'de yabancıya konut satışı ise ters istikamette ilerliyor. 2023'ün ilk 8 ayında 28 bin olan yabancıya satılan konut sayısı, yüzde 39 düşüşle bu yıl aynı dönemde 17 bine geriledi.

        Sektör temsilcileri, bu yıl gayrimenkul de ilk kez dış ticaret açığı verilebileceğini dile getiriyor.

        Şu andaki veriler dış ticaret açığına işaret etmese de aradaki fark azalıyor. Uluslararası Yatırımcılar Derneği'nin verilerine göre 2024'ün ilk 8 ayında yabancıların Türkiye'den net gayrimenkul alımı 2 milyar 24 milyon dolar seviyesinde.

        DÖNEM YABANCIYA NET GAYRİMENKUL SATIŞI
        2010 2494
        2011 2013
        2012 2636
        2013 3049
        2014 4321
        2015 4156
        2016 3890
        2017 4643
        2018 5915
        2019 4979
        2020 3954
        2021 5634
        2022 6273
        2023 3560
        2023'ün ilk 8 ayı 2638
        2024'ün ilk 8 ayı 2024
        *Rakamlar milyon dolar
        DÖNEM YABANCIYA NET GAYRİMENKUL SATIŞI TÜRKLERİN YURTDIŞINDAN GAYRİMENKUL ALIMI FARK
        2017 4643 341 4302
        2018 5915 332 5583
        2019 4979 196 4783
        2020 3954 213 3741
        2021 5634 371 5263
        2022 6273 628 5645
        2023 3560 1782 1778
        2024'ün ilk 8 ayı 2024 1377 647
        *Rakamlar milyon dolar
        ÖNERİLEN VİDEO
        GÜNÜN ÖNEMLİ MANŞETLERİ