BİLAL EMİN TURAN
HABERTURK.COM EKONOMİ SERVİSİ
bturan@haberturk.com
Yatırım çılgınlığının ekseni son günlerde kaymaya başladı. Piyasalardaki aşırı oynaklık ve yüksek kazanç sağlama isteği yatırımcıları ve fon sahiplerini altın gibi değerli emtialar dışında yeni alanlara yöneltiyor. Bir yatırım aracının miladı dolarken yeni bir bakir alanın keşfedilmesi çok fazla zaman almıyor. Nihayetinde son günlerde yaşananlar yine bunun benzeri.
Yine ilk bizim duyurduğumuz "Yatırım çılgınlığı hamlesi" bu sefer tarım arazileri üzerinden gerçekleşiyor. Servet sahipleri gerek küresel ısınmanın artmasını gerek bu gibi verimli alanların azalmasını gerekse tarıma dayalı emtia fiyatlarındaki artışı lehlerine çevirmek için tarım arazinelere akın ediyor. Yatırım sihirbazı ve spekülatör George Soros'tan tutun da emtia fiyatlarındaki tahminleriyle yıldızı parlamış Jim Rogers'a kadar milyon dolarlık fon sahipleri artık bu alanlara ciddi yatırımlar yapıyorlar. Soros, elindeki altını bile bozdurup bu alana yönelmiş durumda.
İSTANBUL ÇABUK UYANDI!
Bu trend Türkiye'de de kendini özellikle bir kaç yıldır iyice hissettirmeye başladı. Bu konuda ilk atağa geçenler tabi ki İstanbul yatırımcısı oldu. İstanbul'un büyük bir pazar oluşu ve tarım ürünlerine olan gereksinimin her geçen gün bu bölgede artış kaydetmesi, büyük servet sahiperini, vakıfları ve firmaları erken hareket edip bu yatırım fırsatlarını bir an önce kullanmaya itiyor. Sonuçta İstanbul'a yakın çevrelede faaliyet gösteren emlak uzmanları da bu görüşü doğrular nitelikte. Öyle ki, 2000-3000 dönümlük araziler peynir ekmek gibi gidiyor. Özellikel Edirne va Adapazarı bölgesine son 1 yılda artarak devam eden yoğun bir ilgi var. Firmalar ve kişiler burada arazi avına çıkmış durumda. Büyük parça halindeki tarım arazilerinin azlığı ve talebin yoğunluğu buradaki fiyatları 5 kat kadar artırmış durumda. Yani 2-3 bin lira olan arazilerin dönümü bazı verimli bölgelerde 15 bin liraya kadar fırlamış.
ANADOLU'DA HENÜZ HİSSEDİLMEDİ!