Kiralar uçuyor, "Dur" diyen yok

Gerçek enflasyon yüzde kaç diye merak edenler konut fiyatlarına bakabilirler.

AB İstatistik Ofisi'nin (Eurostat) açıkladığı yeni verilere göre, Türkiye Avrupa’da konut fiyatlarının en çok arttığı ülke oldu.

2022’nin ilk çeyreğinde Avrupa’da artış yüzde 10 iken Türkiye'de yüzde 110!

Bizden sonra gelen Çekya’da ise yüzde 25…

İşin bir de kira fiyatları tarafı var.

TÜİK'in verilerine göre, Mayıs 2022 itibarıyla son 1 yılda Türkiye'de kiralar yüzde 20 yükselmiş.

Yani konut satış fiyatları yüzde 110 artarken TÜİK’e göre ne hikmetse kiralar sadece yüzde 20 yükselmiş.

TÜİK kusura bakmasın ama bu orana çocuklar bile inanmaz.

Zaten bağımsız araştırma raporları bambaşka gerçeklerden söz ediyor.

Örneğin, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından Mayıs 2022’de emlak sitesi sahibinden.com’un verileri kullanılarak hazırlanan rapora göre; Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilanı metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı nisan ayında yüzde 182.7 olarak gerçekleşmiş.

Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 140, Ankara’da yüzde 133, İzmir’de ise yüzde 110 olmuş.

(Antalya ise rekor kırarak yüzde 329’luk bir artışa imza atmış fakat bu istisnai bir durum çünkü sebebi savaşın etkisiyle Ukrayna ve Rusya vatandaşlarının Antalya’ya yerleşme arzusu.)

BETAM söz konusu araştırmayı hemen her ay tekrar ediyor. Çıkan sonuçlara karşılaştırmalı bakınca durumun her geçen gün kötüye gittiğini görüyoruz.

İstanbul’da Şubat 2022’de yüzde 112 olan yıllık artış, Mart 2022’de yüzde 126’ya, Mayıs 2022’de yüzde 140’a çıkmış.

Mevcut kiracıların zam oranı Haziran 2023’e kadar yüzde 25 ile sınırlandırıldı ama o kural getirilmeden önce ev sahipleri yüzde 100'e varan oranda zam istediler veya kiracılardan evi boşaltmasını talep ettiler.

Yeni kiraya verilen evler bugün geçen yılın 2.5- 3 katından ilana çıkıyor.

Özellikle İstanbul’da Kadıköy, Beşiktaş, Şişli, Bakırköy, Sarıyer gibi merkezi semtlerde geçen yıl 4 ila 7 bin TL arasında olan daireler bugün 12-18 bin TL bandından pazarlanıyor. Yani pek çok şeyin fiyatı gibi kiralar da uçuyor ama "Dur" diyen yok.

Hal böyleyken “Dünyada da enflasyon yüksek” tezinin yaşadığımız ağır durumu kesinlikle açıklamadığı ortada.

Kötü gidişatın “Ama sanayi üretimimiz artıyor, ihracatta rekor kırıyoruz” denilerek terse çevrilemediği de ortada.

Halktan 'biraz daha sabır' isteyen iktidar, seçime yalnızca 11 ay kaldığı gerçeğini unutmamalı…