Dünyada en yüksek kira artışı İstiklal Caddesi'nde

Sıralamada 2023 yılında metrekarede yıllık 2.500 euroluk kira artışı ile 31’inci sıradan 20’nci sıraya yükselen İstiklal Caddesi ise yüksek enflasyon nedeniyle kiraların bir önceki yıla göre yüzde 127 gibi şaşırtıcı bir oranda artmasıyla dikkat çekerken, dünyadaki diğer ana alışveriş caddelerindeki kira büyüme oranlarını açık ara geride bıraktı.

Bu kapsamda İstanbul’u yüzde 33 artış ile Arjantin’deki Calle Florida Caddesi, yüzde 20 ile Milano’daki Via Montenapoleone Caddesi ve yüzde 17 ile Vietnam’daki Dong Khoi Caddesi izlerken, diğer şehirlerin ana caddelerindeki oranlar bu oranların çok altında yer aldı.

Avrupa’daki 57 ana alışveriş caddesi arasındaki kira değeri sıralamasında 2023 yılında 45’inci sıradan 36’ya yükselen İstanbul, bir önceki yıla oranla yüzde 120’lik kira büyümesiyle Avrupa’da en güçlü kirasal büyümenin yaşandığı cadde konumunda. Avrupa’nın diğer şehirlerindeki yıllık değişim oranları ise oldukça sınırlı düzeyde gerçekleşti.

DÜNYA GENELİNDE ANA CADDELER SIRALAMASI

1

Ülke: ABD

Şehir: New York

Cadde: Beşinci Cadde (49'dan 60.caddeye kadar)

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €20,384

Fiyat artışı: %0

2

Ülke: İtalya

Şehir: Milano

Cadde: Via Monte Napoleone

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €18,000

Fiyat artışı: %20

3

Ülke: Çin

Şehir: Hong Kong

Cadde: Tsim Sha Tsui (ana cadde mağazaları)

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €15,219

Fiyat artışı: %4

4

Ülke: Birleşik Krallık

Şehir: Londra

Cadde: Bond Caddesi

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €14,905

Fiyat artışı: %0

5

Ülke: Fransa

Şehir: Paris

Cadde: Şanzelize Caddesi

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €11,414

Fiyat artışı: %0

6

Ülke: Japonya

Şehir: Tokyo

Cadde: Ginza

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €9,299

Fiyat artışı: %0

7

Ülke: İsviçre

Şehir: Zürih

Cadde: Bahnhofstrasse

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €9,243

Fiyat artışı: %1

8

Ülke: Avustralya

Şehir: Sidney

Cadde: Pitt Street Mall

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €7,612

Fiyat artışı: %0

9

Ülke: Güney Kore

Şehir: Seul

Cadde: Myeongdong

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €6,542

Fiyat artışı: %5

10

Ülke: Avusturya

Şehir: Viyana

Cadde: Kohlmarkt

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €5,160

Fiyat artışı: %2

11

Ülke: Çin

Şehir: Şangay

Cadde: West Nanjing Caddesi

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €5,060

Fiyat artışı: %5

12

Ülke: Singapur

Şehir: Singapur

Cadde: Orchard Caddesi

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €4,395

Fiyat artışı: %2

13

Ülke: Vietnam

Şehir: HCMC

Cadde: Dong Khoi

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €3,977

Fiyat artışı: %17

14

Ülke: Almanya

Şehir: Münih

Cadde: Kaufinger/Neuhauser

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €3,840

Fiyat artışı: %0

15

Ülke: Yunanistan

Şehir: Atina

Cadde: Ermou

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €3,480

Fiyat artışı: %5

16

İrlanda

Şehir: Dublin

Cadde: Grafton Caddesi

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €3,024

Fiyat artışı: %0

17

Ülke: İspanya

Şehir: Barselona

Cadde: Passeig de Gracia

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €3,000

Fiyat artışı: %9

18

Ülke: Hollanda

Şehir: Amsterdam

Cadde: P.C. Hooftstraat

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €2,800

Fiyat artışı: %0

19

Ülke: Çekya

Şehir: Prag

Cadde: Parizska Caddesi

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €2,700

Fiyat artışı: %0

20

Ülke: Türkiye

Şehir: İstanbul

Cadde: İstiklal Caddesi

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €2,500

Fiyat artışı: %120

21

Ülke: Malezya

Şehir: Kuala Lumpur

Cadde: Suria KLCC

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €2,351

Fiyat artışı: %5

22

Ülke: Hindistan

Şehir: Yeni Delhi

Cadde: Khan Market

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €2,208

Fiyat artışı: %3

23

Ülke: Norveç

Şehir: Oslo

Cadde: Nedre Slottsgate

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €1,946

Fiyat artışı: %0

24

Ülke: Kanada

Şehir: Toronto

Cadde: Bloor Caddesi

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €1,883

Fiyat artışı: %0

25

Ülke: Danimarka

Şehir: Kopenhang

Cadde: Strøget (Vimmelskaftet dahil)

Yıllık kira ortalaması (m2 bazında): €1,743

Fiyat artışı: %2