İkinci el araç ve gayrimenkul ticaretinde yeni dönem
İkinci el motorlu araç ve taşınmaz (gayrimenkul) satışına ilişkin yeni düzenlemeler Resmi Gazete'de yayımlandı. Düzenlemeyle ilan sitelerine sahte hesaplar ve isimler üzerinden veya isimsiz bir şekilde ilan verilemeyecek. Mevzuata aykırı davrananlar için 100 bin liraya kadar idari para cezası uygulanacak
Otomobili yatırım aracı olmaktan çıkarmaya yönelik son dönemde yapılan düzenlemelere bir yenisi eklendi.
Bu kapsamda, İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti ve Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliklerde değişiklik yapılmasına dair Yönetmelikler Resmi Gazete'de yayımlandı.
Resmi Gazete'de yayımlanan söz konusu yönetmelik değişiklikleriyle, ilan sitelerinde ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmaz (gayrimenkul) ilanı vermek isteyenler, açık kimliklerini gizledikleri sahte hesaplar üzerinden ilan veremeyecek.
Böylece, kişinin kendisine, eşine veya birinci ve ikinci derece kan hısımlarına ait olmayan ya da ilana konu taşınmaz veya taşıt sahibi tarafından yetkilendirilmediği taşınmazın veya taşıtın ilana konulması yasaklanmış oldu.
Yeni düzenlemeye göre ilan sitelerinde ikinci el motorlu kara taşıtı veya gayrimenkul ilanı vermek isteyenler, açık kimliklerini gizledikleri sahte hesaplar üzerinden ilan veremeyecek.
Bunun yanı sıra, ikinci el motorlu kara taşıtları ve taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişiler, üyelikten veya ilanın yayımlanmasından önce kimlik doğrulaması yapmalarının yanı sıra, ilanın yayımlanmasından önce ilana konu ikinci el motorlu kara taşıtının veya taşınmazın ilanına yetkili olunduğuna dair doğrulama yapmakla yükümlü olacak.
Mevzuata aykırı davrananlar hakkında her bir aykırılık için 10 bin Türk Lirasından 100 bin Türk Lirasına kadar idari para cezası uygulanacak.
'DEĞİŞİKLİK ZORUNLU HALE GELDİ'
Ticaret Bakanlığı tarafından söz konusu yönetmelik değişiklikleri hakkında yapılan açıklamada, son dönemdeki spekülatif ilanlara dikkat çekildi.
Bakanlıktan yapılan açıklamada, Son zamanlarda ilan sitelerinde gerçeği yansıtmayan, fiyat şişirmeleri ve aldatmacaları içeren ilanlar yoluyla, taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde vatandaşlarımızın mağdur edildiğinin gözlemlenmesi ve bu konuda çokça artan şikayetlerin bildirilmesi üzerine, söz konusu etik dışı ve yanlış uygulamaları ve mağduriyetleri ortadan kaldırmak amacıyla, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte ve İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişikliğe gidilmesi zorunluluğu ortaya çıkmıştır" denildi.
Bakanlıktan yapılan açıklamada, söz konusu değişikliklerle tüketici mağduriyetine yol açabilen sahte ilanların engellenmesi, spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan ilan platformlarında yer alan ilan kirliliği ile ilanlardaki bilgi kirliliğinin önüne geçilmesinin amaçlandığı aktarıldı.
'HAKSIZ REKABETİ ORTADAN KALDIRACAK'
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Motorlu Araç Satıcıları Federasyonu (MASFED) Genel Başkanı Aydın Erkoç, düzenlemeyi olumlu bulduklarını bildirdi.
Erkoç, "İlan sitelerindeki sahte araç ve gayrimenkul ilanlarının önünün kesilmesi, söz konusu sitelerde gerçek veya tüzel kişilerin ilanlarının yer alacak olması spekülatif fiyat artışlarını bitirirken, haksız rekabeti ve kayıt dışılığı da ortadan kaldıracaktır. İkinci el araç sektörü maalesef kayıt dışı faaliyetin en yoğun olduğu sektörlerden biri idi. Kayıt dışı satış yapan kişiler vergi kaybının yanı sıra sektörde deformasyona sebep oldukları gibi araç fiyatlarında da normal ötesi fiyatlara ve köpük diye tabir ettiğimiz bir artışa sebep oluyordu" dedi.
Erkoç, yeni yönetmelikle birlikte piyasadaki normalleşmenin hızlanacağını, vergi kaybının da önleneceğini belirtti.
